Район Нагорный

Фактический адрес:

117556, г. Москва, Болотниковская улица, дом 3, корп.2
Проложить маршрут:

Время работы:

Понедельник-четверг: с 08.00 до 17.00; пятница: с 08.00 до 15.45. Обед: 12.00-12.45.

Единый телефон:

8-(499)-619-63-08

Факс:

8-(499)-794-57-00

Электронная почта:

Songr@uao.mos.ru

«Нагорный» на карте:

Организации:

А В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П С Т У Ц Ч Ш Все

Статус:

район / муниципальный округ

Входит в состав:

города Москвы

Административный округ:

ЮАО

Название:

Нагорный

Дата образования:

5 июля 1995 года

Прежний статус:

муниципальный округ Нагорное

Глава управы:

Красовский Александр Сергеевич

Название:

Нагорное

Дата образования:

15 октября 2003 года

Площадь:

5,4161 км² (92-е место)

Население (2015):

↗ 80 262 чел. (0.66 %, 80-е место)

Плотность населения (2015):

14 819,15 чел/км² (46-е место)

Площадь жилого фонда (2010):

1551,4 тыс. м² (73-е место)

Красовский Александр Сергеевич:

Глава управы
Фото

3-е Региональное отделение надзорной деятельности Управления по Южному...

Нагорная Нахимовский Проспект Варшавская

Ближайшая остановка: Фили

Автобусы:

 116, 109, 869, 653, 653К, 69, 328

Фото

Жилищный отдел района Нагорный ЮАО города Москвы

Нахимовский Проспект Варшавская Каховская

Ближайшая остановка: Бутырский рынок

Автобусы:

 84, 84А, 84К, 29, 82, 72

Фото

Инженерная служба Нагорного района ЮАО города Москвы (Филиал 1) (ГУ «ИС района Нагорного района»)

Варшавская

Ближайшая остановка: Ленинский проспект, 68

Автобусы:

 м1 (бывш. Т1), 119, 4, Н1, м4 (бывш. 62), 553, 434, м4 (бывш. 33)

Фото

Инженерная служба Нагорного района ЮАО города Москвы (Филиал 2) (ГУ «ИС района Нагорного района»)

Варшавская

Ближайшая остановка: Ленинский проспект, 68

Автобусы:

 м1 (бывш. Т1), 119, 4, Н1, м4 (бывш. 62), 553, 434, м4 (бывш. 33)

Фото

Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Нагорного...

Коломенская Нагатинская Нагорная

Ближайшая остановка: Воскресенское

Автобус:

 2

Фото

Муниципалитет внутригородского муниципального образования Нагорное

Варшавская

Ближайшая остановка: Бутырский рынок

Автобусы:

 84, 84А, 84К, 29, 82, 72

Фото

Отдел внутренних дел по району Нагорный ЮАО города Москвы (ОВД района Нагорный)

Чертановская

Ближайшая остановка: Московское военно-музыкальное училище

Автобусы:

 1011, 804, 1042, 866, 46

Маршрутки:

 504, 804

Фото

Отдел центра жилищных субсидий «Нагорный» ЮАО города Москвы (РОЦЖС Нагорный № 70)

Варшавская

Ближайшая остановка: Улица Кравченко

Троллейбусы:

 34, 34К

Автобус:

 616

Маршрутка:

 616М

Фото

Отделение по району Нагорный ОУФМС России по городу Москве в ЮАО

Севастопольская Чертановская Каховская

Ближайшая остановка: Московское военно-музыкальное училище

Автобусы:

 1011, 804, 1042, 866, 46

Маршрутки:

 504, 804

Фото

Управа Нагорного района города Москвы

Варшавская

Ближайшая остановка: Бутырский рынок

Автобусы:

 84, 84А, 84К, 29, 82, 72

Фото

Управление социальной защиты населения Нагорного района ЮАО города Москвы (РУСЗН Нагорного района)

Варшавская

Ближайшая остановка: Ленинский проспект, 68

Автобусы:

 м1 (бывш. Т1), 119, 4, Н1, м4 (бывш. 62), 553, 434, м4 (бывш. 33)

Фото

Чертановская межрайонная прокуратура ЮАО города Москвы

Нахимовский Проспект Варшавская Каховская

Ближайшая остановка: Проспект Вернадского, 113

Маршрутки:

 1129, 1166

Автобусы:

 611, 343, 707, 66, 718, 630, 227, 196, 281, 890, 1010, 361, 877, 1011, 304, 590

Фото

Чертановский районный суд ЮАО города Москвы

Варшавская

Ближайшая остановка: Улица Кравченко

Троллейбусы:

 34, 34К

Автобус:

 616

Маршрутка:

 616М

Район Нагорный – показатели доходности жилья:

Средний потенциальный уровень доходности от вложения средств в квартиры в районе Нагорный (индекс доходности жилья района в % годовых):

+73.9% годовых с учетом арендных платежей и изменения уровня цен на квартиры
Примечание! Потенциальная доходность вложений в квартиры не учитывает накладные расходы и прочие издержки, индивидуальные для каждого конкретного случая. По мере изменения тенденций рынка приведенная величина доходности также испытывает корректировку.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню доходности вложений в квартиры:

39 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем доходности квартир:

Превышает общемосковский уровень доходности на 15.3% годовых

Сравнение со средним уровнем доходности по долгосрочным банковским депозитам (индекс доходности жилья района в единицах средней доходности по банковским депозитам):

В нынешних условиях соотношение средней доходности от вложений в жилье в районе Нагорный и доходности по долгосрочным банковским депозитам составляет примерно +6.3 раза

Район Нагорный – текущие тренды и прогноз:

Текущий темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный (индекс ценового ожидания района):

-4.7% в месяц

Позиция в рейтинге районов по темпам изменения среднего уровня цен на квартиры:

44 из 86

Сравнение со среднемосковским темпом изменения цен на квартиры:

Превышает общемосковский темп изменения цен на 0.2% в месяц
Прогноз среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный через 3 месяца приводит к диапазону 147 191 &

8212; 162 685 руб. за кв.м. # Наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный через 3 месяца:

154 938 руб. за кв.м.

Максимальный темп роста среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный за рассматриваемый период составляет:

Около 10.7% в месяц (на неделе от 20.04.2015)

Максимальный темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный за рассматриваемый период составляет:

Около 14.6% в месяц (на неделе от 22.12.2014)

Район Нагорный – динамика цен на квартиры:

Средний уровень цен на квартиры в районе Нагорный (индекс стоимости жилья района):

181 210 руб. за кв.м.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню цен на квартиры:

44 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем цен на квартиры:

Ниже среднемосковского уровня цен на квартиры на 4.1%
Сравнение на одном графике

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный за рассматриваемый период составляет:

206 083 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный за рассматриваемый период составляет:

Около 206 083 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)

Минимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Нагорный за рассматриваемый период составляет:

Около 166 998 руб. за кв.м. (на неделе от 07.07.2014)

Список схожих районов по среднему уровню цен на жилье и его динамике:

Семеновская Преображенская площадь Войковская Щукинская Молодежная Тульская Автозаводская Коломенская Очаково-Матвеевское