Район Некрасовка

Юридический адрес:

111674, город Москва, улица 1-я Вольская дом 24 корпус 1

Фактический адрес:

111674, город Москва, улица 1-я Вольская дом 24 корпус 1
Проложить маршрут:

Время работы:

Понедельник - четверг: 08.00 - 17.00 Пятница: 08.00 - 15.45 Обеденный перерыв: 12.00 -12.45 Суббота, воскресенье - выходной

Единый телефон:

8-495-706-97-87

Факс:

8-495-706-82-57

Электронная почта:

nekrasovka@uvao.mos.ru

Мои документы:

Фото

Мои документы, центр государственных услуг

Варшавское шоссе, 128 к2

Южная

Ближайшая остановка: Сумская улица

Автобусы:

 218, 671, 249, 708, 225, 241, 683

Троллейбус:

 40

Маршрутка:

 40

«Некрасовка» на карте:

Организации:

А Б Г Д Ж З И Л М О П Р С У Ф Х Ц Ч Ш Все

Статус:

район / муниципальный округ

Входит в состав:

города Москвы

Административный округ:

ЮВАО

Название:

Некрасовка

Дата образования:

5 июля 1995 года

Прежний статус:

муниципальный округ «Посёлок Некрасовка»

Название:

Некрасовка

Дата образования:

15 октября 2003 года

Площадь:

5,5847 км² (86-е место)

Население (2015):

↗ 35933 чел. (2.63%, 123-е место)

Плотность населения (2015):

6434,19 чел/км² (120-е место)

Площадь жилого фонда (2010):

385,5 тыс. м² (123-е место)

Вакансия:

Глава управы района Некрасовка 8-495-706-97-87 nek_uprava@uvao.mos.ru

Марковченков Никита Андреевич:

Заместитель главы управы по вопросам строительства, землепользования, экономики 8(495)706-99-30

Агаджанян Карен Мелсикович:

Первый заместитель главы управы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и потребительского рынка 8-495-706-82-30
Фото

1-е Региональное отделение надзорной деятельности Управления по Юго-Восточному...

Выхино

Ближайшая остановка: Поворот на Внуковское шоссе

Автобусы:

 889, 32, 526, 611, 878, 272, 750

Маршрутка:

 510м

Фото

Жилищный отдел района Некрасовка ЮВАО города Москвы

Ближайшая остановка: Кузяево

Автобус:

 50

Фото

Инженерная служба района Некрасовка ЮВАО города Москвы (ГУ «ИС района Некрасовка»)

Ближайшая остановка: Ж/д переезд

Автобус:

 1028

Фото

Кузьминская межрайонная прокуратура ЮВАО города Москвы

Рязанский проспект

Ближайшая остановка: Улица Барышиха, 10

Автобусы:

 210, 837, 252

Фото

Кузьминский районный суд ЮВАО города Москвы

Рязанский проспект

Ближайшая остановка: Улица Барышиха, 10

Автобусы:

 210, 837, 252

Фото

Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района...

Фото

Муниципалитет внутригородского муниципального образования Некрасовка

Ближайшая остановка: Гаражи

Автобусы:

 104, 144, 253, 42, 7, 27

Маршрутки:

 144, 60, 27

Фото

Объединённый военный комиссариат района Кузьминки (ОВК района Кузьминки)

Рязанский проспект

Ближайшая остановка: Улица Барышиха, 10

Автобусы:

 210, 837, 252

Фото

Отдел внутренних дел по району Некрасовка ЮВАО города Москвы (ОВД района Некрасовка)

Ближайшая остановка: Кузяево

Автобус:

 50

Фото

Отдел центра жилищных субсидий «Некрасовка» ЮВАО города Москвы (РОЦЖС Некрасовка № 142)

Ближайшая остановка: Ж/д переезд

Автобус:

 1028

Фото

Отделение по району Некрасовка ОУФМС России по городу Москве в ЮВАО

Ближайшая остановка: Кузяево

Автобус:

 50

Фото

Управа района Некрасовка города Москвы

Ближайшая остановка: Гаражи

Автобусы:

 104, 144, 253, 42, 7, 27

Маршрутки:

 144, 60, 27

Фото

Управление социальной защиты населения Рязанского района ЮВАО города Москвы (РУСЗН Рязанского района)

Рязанский проспект

Ближайшая остановка: Улица Барышиха, 10

Автобусы:

 210, 837, 252

Район Некрасовка – показатели доходности жилья:

Средний потенциальный уровень доходности от вложения средств в квартиры в районе Некрасовка (индекс доходности жилья района в % годовых):

+50.3% годовых с учетом арендных платежей и изменения уровня цен на квартиры
Примечание! Потенциальная доходность вложений в квартиры не учитывает накладные расходы и прочие издержки, индивидуальные для каждого конкретного случая. По мере изменения тенденций рынка приведенная величина доходности также испытывает корректировку.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню доходности вложений в квартиры:

76 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем доходности квартир:

Уступает общемосковскому уровню доходности на 8.3% годовых

Сравнение со средним уровнем доходности по долгосрочным банковским депозитам (индекс доходности жилья района в единицах средней доходности по банковским депозитам):

В нынешних условиях соотношение средней доходности от вложений в жилье в районе Некрасовка и доходности по долгосрочным банковским депозитам составляет примерно +4.3 раза

Район Некрасовка – текущие тренды и прогноз:

Текущий темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка (индекс ценового ожидания района):

-1.9% в месяц

Позиция в рейтинге районов по темпам изменения среднего уровня цен на квартиры:

9 из 86

Сравнение со среднемосковским темпом изменения цен на квартиры:

Превышает общемосковский темп изменения цен на 3.0% в месяц
Прогноз среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка через 3 месяца приводит к диапазону 127 813 &

8212; 141 267 руб. за кв.м. # Наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка через 3 месяца:

134 540 руб. за кв.м.

Максимальный темп роста среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка за рассматриваемый период составляет:

Около 7.2% в месяц (на неделе от 11.05.2015)

Максимальный темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка за рассматриваемый период составляет:

Около 13.6% в месяц (на неделе от 22.12.2014)

Район Некрасовка – динамика цен на квартиры:

Средний уровень цен на квартиры в районе Некрасовка (индекс стоимости жилья района):

149 840 руб. за кв.м.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню цен на квартиры:

76 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем цен на квартиры:

Ниже среднемосковского уровня цен на квартиры на 20.7%
Сравнение на одном графике

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка за рассматриваемый период составляет:

173 371 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка за рассматриваемый период составляет:

Около 173 371 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)

Минимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Некрасовка за рассматриваемый период составляет:

Около 134 703 руб. за кв.м. (на неделе от 20.04.2015)

Список схожих районов по среднему уровню цен на жилье и его динамике:

Теплый Стан Красногвардейская Люблино Рязанский проспект