Район Северный
Мои документы:
«Северный» на карте:
Организации:
А
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
М
Н
О
П
Р
С
У
Х
Ц
Ч
Все
Г
З
К
М
О
С
У
Статус:
район / муниципальный округ
Входит в состав:
города Москвы
Административный округ:
СВАО
Название:
Северный
Дата образования:
5 июля 1995 года
Прежний статус:
муниципальный округ Северный
Глава управы:
Колесова Елена Львовна
Название:
Северный
Дата образования:
15 октября 2003 года
Площадь:
10,29 км² (32-е место)
Население (2015):
↗ 31 986 чел. (0.26 %, 118-е место)
Плотность населения (2015):
3108,45 чел/км²
Площадь жилого фонда (2008):
578,6 тыс. м² (117-е место)
Сапрыкин Михаил Александрович:
• Заместитель главы управы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, имущественно-земельных отношений и транспорта 8-499-767-71-00
Колесова Елена Львовна:
Глава управыРайон Северный – показатели доходности жилья:
Средний потенциальный уровень доходности от вложения средств в квартиры в районе Северный (индекс доходности жилья района в % годовых):
+57.4% годовых с учетом арендных платежей и изменения уровня цен на квартиры
Примечание! Потенциальная доходность вложений в квартиры не учитывает накладные расходы и прочие издержки, индивидуальные для каждого конкретного случая. По мере изменения тенденций рынка приведенная величина доходности также испытывает корректировку.
Позиция в рейтинге районов по среднему уровню доходности вложений в квартиры:
68 из 86
Сравнение со среднемосковским уровнем доходности квартир:
Уступает общемосковскому уровню доходности на 1.3% годовых
Сравнение со средним уровнем доходности по долгосрочным банковским депозитам (индекс доходности жилья района в единицах средней доходности по банковским депозитам):
В нынешних условиях соотношение средней доходности от вложений в жилье в районе Северный и доходности по долгосрочным банковским депозитам составляет примерно +4.9 раза
Район Северный – текущие тренды и прогноз:
Текущий темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Северный (индекс ценового ожидания района):
-4.2% в месяц
Позиция в рейтинге районов по темпам изменения среднего уровня цен на квартиры:
29 из 86
Сравнение со среднемосковским темпом изменения цен на квартиры:
Превышает общемосковский темп изменения цен на 0.7% в месяц
Прогноз среднего уровня цен на квартиры в районе Северный через 3 месяца приводит к диапазону 126 694 &
8212; 140 030 руб. за кв.м. # Наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Северный через 3 месяца:
133 362 руб. за кв.м.
Максимальный темп роста среднего уровня цен на квартиры в районе Северный за рассматриваемый период составляет:
Около 7.5% в месяц (на неделе от 20.04.2015)
Максимальный темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Северный за рассматриваемый период составляет:
Около 14.9% в месяц (на неделе от 22.12.2014)
Район Северный – динамика цен на квартиры:
Средний уровень цен на квартиры в районе Северный (индекс стоимости жилья района):
154 568 руб. за кв.м.
Позиция в рейтинге районов по среднему уровню цен на квартиры:
70 из 86
Сравнение со среднемосковским уровнем цен на квартиры:
Ниже среднемосковского уровня цен на квартиры на 18.2%
Сравнение на одном графике
Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Северный за рассматриваемый период составляет:
174 729 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)
Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Северный за рассматриваемый период составляет:
Около 174 729 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)
Минимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Северный за рассматриваемый период составляет:
Около 142 527 руб. за кв.м. (на неделе от 20.04.2015)
Список схожих районов по среднему уровню цен на жилье и его динамике:
Щелковская Перово Новогиреево Бибирево Алтуфьево Улица академика Янгеля Царицыно Орехово Красногвардейская Люблино Печатники Марьино Рязанский проспект Митино Лосиноостровский