Район Вешняки
Мои документы:
«Вешняки» на карте:
Организации:
А
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
М
Н
О
П
С
Т
У
Х
Ц
Ч
Ш
Все
Г
Д
Ж
З
К
М
О
У
Ц
Статус:
район / муниципальный округ
Входит в состав:
города Москвы
Административный округ:
ВАО
Название:
Вешняки
Дата образования:
5 июля 1995 года
Прежний статус:
муниципальный округ Вешняки
Глава управы:
Бида Павел Александрович
Название:
Вешняки
Дата образования:
15 октября 2003 года
Площадь:
10,67 км² (28-е место)
Население (2015):
↗ 121 693 чел. (21-е место)
Плотность населения (2015):
11405.15 чел/км² (63-е место)
Площадь жилого фонда (2008):
1989 тыс. м² (37-е место)
Телефоны:
+7(495), +7(495)
Бида Павел Александрович:
Глава управы района Вешняки города Москвы 8 (495) 370-22-20
Довбня Михаил Владимирович:
Первый заместитель главы управы района Вешняки города Москвы по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства 8 (495) 770-09-03
Шевяхова Екатерина Васильевна:
Заместитель главы управы района Вешняки города Москвы по вопросам экономики, торговли и услуг 8 (495) 370-22-20
Романов Александр Александрович:
Заместитель главы управы района Вешняки города Москвы по вопросам строительства, имущественно-земельных отношений и транспорта 8 (495) 370-22-20Район Вешняки – показатели доходности жилья:
Средний потенциальный уровень доходности от вложения средств в квартиры в районе Вешняки (индекс доходности жилья района в % годовых):
+37.9% годовых с учетом арендных платежей и изменения уровня цен на квартиры
Примечание! Потенциальная доходность вложений в квартиры не учитывает накладные расходы и прочие издержки, индивидуальные для каждого конкретного случая. По мере изменения тенденций рынка приведенная величина доходности также испытывает корректировку.
Позиция в рейтинге районов по среднему уровню доходности вложений в квартиры:
79 из 86
Сравнение со среднемосковским уровнем доходности квартир:
Уступает общемосковскому уровню доходности на 20.7% годовых
Сравнение со средним уровнем доходности по долгосрочным банковским депозитам (индекс доходности жилья района в единицах средней доходности по банковским депозитам):
В нынешних условиях соотношение средней доходности от вложений в жилье в районе Вешняки и доходности по долгосрочным банковским депозитам составляет примерно +3.2 раза
Район Вешняки – текущие тренды и прогноз:
Текущий темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки (индекс ценового ожидания района):
-5.2% в месяц
Позиция в рейтинге районов по темпам изменения среднего уровня цен на квартиры:
55 из 86
Сравнение со среднемосковским темпом изменения цен на квартиры:
Уступает общемосковскому темпу изменения цен на 0.2% в месяц
Прогноз среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки через 3 месяца приводит к диапазону 111 385 &
8212; 123 110 руб. за кв.м. # Наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки через 3 месяца:
117 247 руб. за кв.м.
Максимальный темп роста среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки за рассматриваемый период составляет:
Около 5.5% в месяц (на неделе от 25.05.2015)
Максимальный темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки за рассматриваемый период составляет:
Около 12.4% в месяц (на неделе от 22.12.2014)
Район Вешняки – динамика цен на квартиры:
Средний уровень цен на квартиры в районе Вешняки (индекс стоимости жилья района):
138 160 руб. за кв.м.
Позиция в рейтинге районов по среднему уровню цен на квартиры:
83 из 86
Сравнение со среднемосковским уровнем цен на квартиры:
Ниже среднемосковского уровня цен на квартиры на 26.9%
Сравнение на одном графике
Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки за рассматриваемый период составляет:
166 397 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)
Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки за рассматриваемый период составляет:
Около 166 397 руб. за кв.м. (на неделе от 22.12.2014)
Минимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Вешняки за рассматриваемый период составляет:
Около 129 640 руб. за кв.м. (на неделе от 20.04.2015)
Список схожих районов по среднему уровню цен на жилье и его динамике:
Южное Бутово Ново-Переделкино